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2018年美国最热门房地产,华人买房选哪儿?
发布时间:2018-01-31
来源:网络

下面是2018年美国最热门的房地产市场,以及它们的房价中位数、房租中位数、家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况,看看你最看好哪?

10.得克萨斯州达拉斯(Dallas, Texas)

家庭收入中位数:$63,812;房价中值:$218,300;月租金中位数:$1,621;房地产市场预计增长:4.7%

9.俄勒冈州波特兰(Portland, Oregon)

家庭收入中位数:$68,676;房价中值:$370,700;月租金中位数:$1,902;房地产市场预计增长:3.7%

8.田纳西州纳什维尔(Nashville, Tennessee)

家庭收入中位数:$60,030;房价中值:$228,900;月租金中位数:$1,498;房地产市场预计增长:3.8%

7.科罗拉多州丹佛(Denver, Colorado)

家庭收入中位数:$71,926;房价中值:$376,500;月租金中位数:$2,056;房地产市场预计增长:3%

6.得克萨斯州奥斯汀(Austin, Texas)

家庭收入中位数:$71,000;房价中值:$277,600;月租金中位数:$1,713;房地产市场预计增长:3.3%

5.加利福尼亚州旧金山(San Francisco, California)

家庭收入中位数:$96,677;房价中值:$893,100;月租金中位数:$3,413;房地产市场预计增长:3.8%

4.北卡罗莱纳州夏洛特(Charlotte, North Carolina)

家庭收入中位数:$59,979;房价中值:$181,600;月租金中位数:$1,300;房地产市场预计增长:4%

3.华盛顿州西雅图(Seattle, Washington)

家庭收入中位数:$78,612;房价中值:$463,800;月租金中位数:$2,243;房地产市场预计增长:5.4%

2.北卡罗来纳州罗利(Raleigh, North Carolina)

家庭收入中位数:$71,685;房价中值:$233,900;月租金中位数:$1,441;房地产市场预计增长:3.7%

1.加利福尼亚州圣何塞(San Jose, California)

家庭收入中位数:$110,040;房价中值:$1,128,300;月租金中位数:$3,514;房地产市场预计增长:8.9%

然而,对于住房的过度需求成为许多城市房地产市场主要问题。在购房者最看好的房地产市场,购房者通常都有很好的资质,他们申请了抵押贷款资,信用评分高于680,首付比例高于15%。买家已呈饱和状态,导致竞争加剧。在如此严酷的竞争中,怎么才能从众多的购房者中胜出呢?

现金很重要,现金多,可助购房者获得想要的房子。在贷款不好贷的情况下,假如放贷业者对房子的估价低于购房者买房的价钱,双方应商谈是否卖方愿意降价,或是买方以现金支付差额,或是综合这两种作法。如果想要贷款买房的,就一定要提前申请,同时还要寻找一个适合自己的经纪人,而且也是要提前寻找。找一个对社区很熟悉的经纪人,他应知道即将上市或出售的房子,但尚未列入公开资料库,可带购房者先参观。

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